Diagnostic immobilier Aix Provence : pourquoi faire appel à nos services ?
Ce que disent les gens...
Si vous êtes à la recherche d’une agence pour réaliser un diagnostic immo Marseille, ne cherchez pas plus loin ! Le professionnalisme est le mot d’ordre de notre agence et nos diagnostiques des plus pertinents sont hautement recommandés par nos clients qui montrent une satisfaction sans égare.
Nous permettrons et faciliterons la mise en vente ou en location de votre bien immobilier. Que ce soit maison ou appartement, nos agents compétents et certifiés sont là pour répondre à toutes vos attentes et vous fournir une prestation de qualité tout en respectant un délai imbattable !
Les diagnostiques immobiliers obligatoires sur Aix-en-Provence
Avant d’effectuer une transaction immobilière, il est impératif d’avoir le DDT. Que ce soit pour une vente ou une location, la législation de Marseille exige un, même plusieurs diagnostics techniques. Quelques-uns des plus familiers sont le DPE et le diagnostic amiante mais il existe également d’autres diagnostics moins connus comme le Certificat de DECENCE et l’ERP.
Ces diagnostics obligatoires doivent être réalisés avec l’intervention d’un agent indépendant et certifié qui de par son expertise, saura vous conseiller en ce qui concerne vos obligations et les solutions aux problèmes que vos diagnostics pourraient révéler.
La totalité des biens immobiliers sont obligés à se soumettre à un diagnostic d’amiante. Ce dernier qui est interdit en France depuis 1997, fut utilisé dans la construction et dans la conception de différents matériaux avant d’être révélé être d’un grand danger pour la santé si jamais des particules d’amiante se retrouvent inhalées après l’effritement des matériaux cités précédemment.
La méthode de ce diagnostic est tout simplement visuelle avec l’aide d’un diagnostiqueur immobilier qui va inspecter très minutieusement chaque pièce, ce qui inclue la cave et le garage dans le cas d’une maison.
Le DPE (ou Diagnostic de Performance Énergétique) aide à réaliser un bilan concernant deux points :
- L’émission de gaz à effet de serre,
- Consommation énergétique.
Afficher son DPE lors de la mise en vente d’un logement est une obligation, et cela même si la vente est effectuée de particulier en particulier. Il est intéressant de savoir que le résultat de ce DPE aura un impact sur le montant total de l’aide que vous pourriez recevoir grâce à la loi du prêt à taux zéro.
Le but d’un bon diagnostic immobilier
Il faut savoir qu’un diagnostic immobilier représente tous les diagnostics qu’un organisme accrédité réalise dans le but de la vente ou location d’un bien immobilier. Le but de ces diagnostics en question est d’informer l’acheteur que l’état et la viabilité d’un bien immobilier sont optimaux, ce qui le rassurera et permettra de conclure la vente ou location.
Il est important de préciser aussi que la totalité des diagnostiques faits doivent être couverts par le vendeur ou le bailleur. L’acquéreur est en droit d’exiger l’annulation de la vente dans le cas où il y aurait un problème avec un ou plusieurs des diagnostics réalisés.
